2903 LC Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Mient in Capelle aan den IJssel ligt deze unieke en riante hoekwoning. Mient 116 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Mient 116 is gelegen in de leuke buurt Middelwatering Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mient 116 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Mient 116 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mient en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mient 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mient 116 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 699.000
Monteverdis. 104
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Anna Maria. 72
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Brahmsstraat 268
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Offenbachst. 41
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Vondellaan 2
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Merellaan 152
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Merellaan 268
134 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Merellaan 342-A
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Merelhoven 237
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Monteverdis. 90
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Mient 116 nu tussen € 654.000 en € 760.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mient 116 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
