Verkocht
Fluiterlaan 302 2903 HT Capelle aan den IJssel
€ 409.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
424.000
Wonen
85 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON, GELEGEN IN HET STADSHART VAN CAPELLE
Wat een leuke plek! Zoekt u een appartement met een zonnig balkon en alles lekker in de buurt? Dan is dit driekamer appartement, gelegen op de eerste verdieping met een ruim balkon op het zonnige Zuidoosten én een berging in de onderbouw iets voor u! De woning is gelegen in het stadshart van Capelle aan den IJssel, met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals metrostation de Koperwiek en de bushalte aan de Rivierweg. Met de metro zit u zó in het centrum van Rotterdam! Voor winkelcentrum de Koperwiek voor alle dagelijkse boodschappen, het Isala Theater én gezellige restaurants hoeft u alleen maar over te steken!
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, videofoonsysteem en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.
Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en een inloop-/bergkast.
Het gehele appartement is voorzien van nette vloer en wandafwerking.
Woonkamer is ruim van opzet en geeft u toegang tot het balkon (ZO) en de open keuken.
Balkon, een heerlijk ruim balkon met fraai uitzicht op groen en het bruisende centrum.
Keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Respectievelijk 2 ruime slaapkamers.
Badkamer, geheel betegeld in nette kleurstelling en voorzien van een ruime douche, een wastafel, ligbad, badkamerradiator.
Separaat toilet, geheel betegeld met fontein.
Inloop-/bergkast, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1997;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Separate berging in de onderbouw;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming door middel van CV-combiketel;
- Bijdrage VvE ca. € 175,- per maand voor het appartement en de berging;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 279 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluiterlaan 302 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 395.000 -
424.000
+9.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 409.000
€ 4.812/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fluiterlaan 302 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 395.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 409.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluiterlaan 302.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluiterlaan 302 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluiterlaan 302 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,20 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,24 km |
Snelweg afrit | 3,55 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 322.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluiterlaan 302.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus