Mari Andriessenrade 57, Capelle aan den IJssel
67 m²
3 kamers
1983
€ 255.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rivierweg 226 2903 HP Capelle aan den IJssel
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
322.000
Wonen
74 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
CENTRAAL WONEN EN ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK? Dat kan aan de Rivierweg in het hart van de stad Capelle aan den IJssel. Het appartementencomplex is verzorgd en is voorzien van een lift. Het 3-kamerappartement heeft een royale woonkamer met toegang tot een open keuken en een op het zuidoosten gelegen balkon. De woning is volledig naar eigen smaak in te richten!
Met winkelcentrum De Koperwiek direct naast de deur is de woning heel aantrekkelijk gelegen, het biedt een scala aan winkels en andere voorzieningen. Zo is de opstapplaats voor de metro "Capelle Centrum" op 2 minuten loopafstand en zijn er eveneens doorreismogelijkheden per bus. Momenteel wordt het Stadsplein heringericht en wordt nu een levendige 'huiskamer' van de stad genoemd. Het plein wordt iedere donderdag omgetoverd tot een gezellig marktplein waar je terecht kunt voor je wekelijkse boodschappen. Ben jij op zoek naar ontspanning en activiteit, dan zijn hier ook de mogelijkheden voor, zo is sportcomplex Aquapelle in de buurt.
Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden? Van harte welkom om jouw droomwoning te komen bezichtigen!
Indeling:
* Ruimte entree op de begane grond met postbussen, bellentableau en lift.
* Galerij op de tweede verdieping naar de woningentree met de gang; meterkast en aparte kast met opstelling van de combiketel en de mechanische ventilatie.
* Toiletruimte met een duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichtgrijze betegeling.
* Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, gesausde wanden/ plafond en toegang tot het balkon.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten.
* Open keuken met een keukenopstelling voorzien van afzuigkap, spoelbak, lichtgrijze betegeling en laminaatvloer.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde met strakke wanden en gespoten plafond.
* Badkamer met een regendouche, wastafel, aansluiting van de wasmachine en geheel betegeld.
* Slaapkamer II aan de balkonzijde met gesausde wanden en gespoten plafond.
* Eigen berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 23 maart 2028.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel.
* Glasvezelkabel is aanwezig.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij een projectnotaris, Hermans & Schuttevaer.
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 220 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 220,83 per maand
Bouwjaar woning : 1995
Oplevering : Direct
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 220 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rivierweg 226 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 277.000 -
322.000
+9.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.581/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rivierweg 226 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rivierweg 226.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rivierweg 226 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rivierweg 226 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rivierweg 226 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rivierweg 226 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,13 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 3,65 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.225
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rivierweg 226.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rivierweg 226 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rivierweg 226 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rivierweg 226 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus