Verkocht onder voorbehoud
Stadsplein 66 2903 HG Capelle aan den IJssel
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
323.000
Wonen
73 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN IN HET HART VAN CAPELLE AAN DEN IJSSEL met alle stadse voorzieningen op loopafstand. De woning is gelegen in een klein appartementencomplex boven winkelcentrum De Koperwiek, op de eerste verdieping. Naast twee slaapkamers, een aparte badkamer en toilet, heeft het appartement een heerlijke woonkamer met een open verbinding naar de keuken. Deze is uitgerust met een hoekkeuken met de nodige inbouwapparatuur. Bovendien is er een eigen CV-ketel en heeft iedere ruimte houten kozijnen met dubbele beglazing.
De ligging direct boven het winkelcentrum is heel aantrekkelijk, want een scala aan winkels en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Aan de pleinzijde van het appartement is een heerlijk ruim balkon en op de tweede verdieping krijg je een eigen berging ter beschikking. Ideaal zijn natuurlijk de opstapplaatsen voor metro en bus voor uitstekende verbindingen met de omgeving. Recent is het Stadsplein heringericht en wordt nu een levendige 'huiskamer' van de stad genoemd. Het plein biedt ruimte voor onder andere de markt, evenementen en horeca.
Ben jij benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak en kom langs!
Indeling:
* Ruimte entree op de begane grond met postbussen, bellentableau en lift.
* Galerij op de eerste verdieping naar de woningentree met gang; meterkast, aparte kast met opstelling van de combiketel en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met een duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichtgrijze betegeling.
* Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, behangwanden, gipsplaten plafond en toegang tot het balkon.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten.
* Open keuken met een hoekkeukenopstelling voorzien van lichte betegeling, afzuigkap, gaskookplaat, spoelbak, combimagnetron en laminaatvloer.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde met behangwanden en gipsplaten plafond.
* Badkamer met een douchecabine, wastafel, aansluiting van de wasmachine en geheel betegeld.
* Slaapkamer II aan de balkonzijde met behangwanden en gipsplaten plafond.
* Eigen berging (ca. 4 m²).
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 23 maart 2028.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij een projectnotaris, Hermans & Schuttevaer.
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 73 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 212 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 194,38 per maand (inclusief bijdrage berging)
Bouwjaar woning : 1995
Oplevering : Direct
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadsplein 66 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 277.000 -
323.000
+9.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.767/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadsplein 66 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 277.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadsplein 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadsplein 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadsplein 66 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,05 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,14 km |
Snelweg afrit | 3,59 km |
Supermarkt | 0,04 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.225
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadsplein 66.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus