logo Huispedia

Merellaan 311

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merellaan 311 2903 GH Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 415.000 - 471.000
Wonen 140 m2
Perceel 151 m2
Energie D

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Merellaan 311 is gelegen in de buurt Hovenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 311 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 415.000 - 471.000
+9.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 311 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merellaan 311 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 415.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 311.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merellaan 397
Merellaan 397 Capelle aan den IJssel
91%
135 m² -5 m²
150 m² -1 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bermweg 77
Bermweg 77 Capelle aan den IJssel
70%
163 m² +23 m²
414 m² +263 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 103
Merellaan 103 Capelle aan den IJssel
79%
146 m² +6 m²
160 m² +9 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 243
Merellaan 243 Capelle aan den IJssel
77%
115 m² -25 m²
164 m² +13 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 311 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 311 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,40 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 3,28 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.923

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 311.