Verkocht onder voorbehoud
Duikerlaan 334-E 2903 AC Capelle aan den IJssel
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
442.000
Wonen
79 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig afgewerkt appartement met Energielabel A++++ in het centrum van Capelle aan den IJssel!
Modern, luxe en praktisch ingericht 3 kamer appartement met riant balkon, 2 slaapkamers, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Het appartement ligt in een recent nieuw opgeleverd appartementencomplex in het centrum van Capelle aan den IJssel op loopafstand van de vele voorzieningen van het centrum. Met de metro op loopafstand is het centrum van de grote stad Rotterdam binnen ca. 10 minuten te bereiken. Het appartement heeft in de kelder een eigen ruime separate berging en is door de aanwezigheid van o.a. zonnepanelen, warmtepomp en triple glas erg energiezuinig!
In het luxe appartementengebouw ligt een gemeenschappelijke binnentuin en in de garage zijn er 4 parkeerplaatsen met elektrische deelauto’s. Deze deelauto’s kunnen door de bewoners worden gebruikt.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree van het nieuwe moderne complex met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen; ruime centrale hal met dubbele liftinstallatie naar de woonverdiepingen en parkeergarage en bergingen.
Begane grond:
Entree appartement met een ruime hal; modern toilet met hangend closet en fonteintje; meterkast; riante interne bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich ook de warmtepomp, boiler en omvormer voor de PV-panelen; Via de hal toegang tot de moderne badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, en badkamerspiegel; Lichte woonkamer welke is voorzien van een luxe open keuken. De keuken is keurig uitgevoerd in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er door middel van een deur toegang tot het riante balkon op het zuid westen van c.a. 9m2;
Het gehele appartement is keurig afgewerkt met strakke wand- en vloerafwerking. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
Bijzonderheden:
- Super energiezuinige woning met eigen warmtepomp;
- Ruimteregelaars per kamer aanwezig voor separate temperatuur instellingen;
- Actieve V.v.E. c.a. € 151,33 p/mnd;
- Mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Zeer energiezuinig (warmtepomp en zonnepanelen aanwezig);
- Voorzien van triple glas;
- Dubbele liftinstallatie aanwezig;
- Riant balkon op het zuidwesten;
- Deelauto's in de garage aanwezig;
- verwarming en warm water via warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- In het centrum van Capelle ad IJssel bij de winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie;
- Separate berging in de kelder;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 249 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duikerlaan 334-E in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 433.000 -
442.000
+10%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.063/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duikerlaan 334-E in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 433.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duikerlaan 334-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duikerlaan 334-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duikerlaan 334-E is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,33 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 3,78 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.223
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duikerlaan 334-E.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus