Ketensezoom 11 2902 LK Capelle aan den IJssel

WONEN MET UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT
Dit appartement ligt direct aan de Hollandsche IJssel en daar geniet je elke dag van!
Vanaf het royale terras kijk je vrij uit over het water, met boten die rustig voorbijglijden en een steeds veranderend uitzicht. Door de ligging op de derde verdieping én de hoekpositie is het hier opvallend licht. Grote raampartijen en extra zijramen zorgen voor een prettige open sfeer, waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie in de zon en ’s avonds nog even blijft zitten omdat het uitzicht blijft trekken.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt alle vrijheid voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de open indeling blijft het contact met de keuken altijd behouden. De afwerking is verzorgd en tijdloos, waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt intrekken. Dit appartement voelt direct als een fijne woonplek: overzichtelijk, licht en comfortabel.

LUXE KEUKEN ALS CENTRAAL PUNT
De keuken is in 2020 vernieuwd (Nolte) en vormt het hart van het appartement. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die je mag verwachten en heeft een mooi stenen blad. Het kookeiland zorgt niet alleen voor extra werkruimte, maar maakt de keuken ook een sociale plek waar je makkelijk aanschuift. Of je nu uitgebreid kookt of gewoon samen een glas wijn drinkt: hier gebeurt het.

De combinatie van strakke lijnen, moderne apparatuur en warme materialen past perfect bij de rest van het appartement. Alles is logisch ingedeeld en praktisch in gebruik, zonder dat het zijn uitstraling verliest. Vanuit de keuken kijk je mooi de woonruimte in, wat het geheel extra ruimtelijk maakt.

TWEE SLAAPKAMERS MET EIGEN BADKAMER
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide royaal van formaat. Wat dit appartement echt onderscheidt, is dat beide slaapkamers aan de waterzijde liggen, wat betekent dat er ook vanuit de slaapkamers uitzicht is over de IJssel! En daarnaast hebben beide slaapkamers toegang tot een eigen badkamer. Dat maakt het ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar ook voor logees of (klein)kinderen die graag hun eigen plek hebben.

De badkamers zijn verzorgd en praktisch ingericht, met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Geen gedeelde ruimte, geen concessies: hier woont iedereen prettig en zelfstandig onder één dak. Daarnaast is er voldoende bergruimte in het appartement en natuurlijk de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Parkeren is hier dus altijd geregeld.

COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN
Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en goede voorzieningen. De ligging aan het water geeft een rustig gevoel. Met energielabel B is het appartement bovendien comfortabel en relatief energiezuinig, wat bijdraagt aan prettig en toekomstgericht wonen.

GOEDE LIGGING
De Ketensezoom ligt op een unieke locatie in Capelle aan den IJssel: direct aan de rivier en toch centraal in de stad. Deze combinatie maakt de buurt geliefd bij mensen die rustig willen wonen, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Het water speelt hier een hoofdrol. Langs de IJssel kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht. De omgeving voelt open en ruim, met veel lucht en groen.

Op loopafstand ligt winkelcentrum Slotplein, waar je terechtkunt voor supermarkten, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Ook horeca is in de buurt te vinden, net als zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Metro en busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam en omliggende gemeenten, wat de locatie extra praktisch maakt.

Dit is een appartement voor wie ruimte, uitzicht en gemak zoekt, zonder in te leveren op comfort. Een plek waar je zorgeloos kunt wonen, nu én de komende jaren.

KENMERKEN
Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Ligging: direct aan de Hollandsche IJssel
Buitenruimte: Terras op het zuidoosten
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Bouwjaar: 2000
Verdieping: gelegen op de 3e verdieping
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Parkeren: Eigen parkeerplaats in parkeergarage
Berging: Eigen berging in de onderbouw
Energielabel: B
Oplevering: In overleg

Toon meer Toon minder