Gelegen aan de Valeriusrondeel in Capelle aan den IJssel ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Valeriusrondeel 227 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Valeriusrondeel. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Capelle aan den IJssel, dan is dit de buurt die je zoekt. Valeriusrondeel 227 is gelegen in de fijne buurt Middelwatering West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Valeriusrondeel 227 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusrondeel en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusrondeel 227.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Valeriusrondeel 227 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 381.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valeriusrondeel. Met een vraagprijs van € 405.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valeriusrondeel 227? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
