logo Huispedia

Donizettistraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Donizettistraat 49 2901 KD Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 622.000 - 698.000
Wonen 145 m2
Perceel 255 m2
Kamers 5

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Donizettistraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Donizettistraat 49 is gelegen in de buurt Puccinibuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 435 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donizettistraat 49 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 622.000 - 698.000
+9.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Donizettistraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Donizettistraat 49 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 622.000 en 698.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Donizettistraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Brahmsstraat 105
Brahmsstraat 105 Capelle aan den IJssel
82%
130 m² -15 m²
178 m² -77 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sibeliusweg 220
Sibeliusweg 220 Capelle aan den IJssel
81%
153 m² +8 m²
162 m² -93 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sibeliusweg 196
Sibeliusweg 196 Capelle aan den IJssel
76%
153 m² +8 m²
134 m² -121 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paganinistraat 76
Paganinistr. 76 Capelle aan den IJssel
71%
105 m² -40 m²
178 m² -77 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Donizettistraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donizettistraat 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,26 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 2,57 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 1,22 km
Voortgezetonderwijs 1,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.545

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Donizettistraat 49.