Floris Burgwal 199, Capelle aan den IJssel
135 m²
127 m² perceel
4 kamers
€ 389.500
Laag in de markt
Verkocht
Bizetstraat 22 2901 JT Capelle aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
549.000
Wonen
128 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime en energiezuinige woning voor het gehele gezin! Super net onderhouden tussenwoning met onder andere een riante living, vier goede slaapkamers en een voor- en achtertuin. Deze woning is voorzien van een energielabel A!
Een unieke woning op een unieke locatie in deze wijk. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland aan een groene straat met singel en op loopafstand van winkelcentrum 'Puccinipassage', scholen en andere voorzieningen. Op korte afstand vindt u metro- en busstation Capelsebrug waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent en de uitvalswegen. Het is hierdoor rustig wonen, maar toch zeer centraal!
Zoekt u een ruime eengezinswoning in een rustige wijk? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!
Begane grond:
Via de ruime voortuin betreed je de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang en het woongedeelte. Het woongedeelte is opgesplitst in de ruime woonkamer en de (half)open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien: 6 pits gasfornuis, koelvriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Via de toegangsdeur betreed je de heerlijke achtertuin die veel pricacy biedt. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen schuur aanwezig waar de fietsen en/of tuinmeubelen met gemak gestald kunnen worden.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken: drie slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de overige twee aan de achterzijde. De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, whirlpool en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie. Hiernaast vind je tevens de vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- De 9 zonnepanelen zijn geinstalleerd in april 2023;
- Vier slaapkamers;
- De woning beschikt over twee airconditionings die recent, in 2022, zijn aangeschaft;
- De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van mechanische rolluiken (2021);
- Het keukenraam is voorzien van zonnescreen (2021);
- De woning is in oktober 2023 voorzien van nieuw schilderwerk;
- Begane grond is voorzien van vloerisolatie;
- Gelegen op een gunstige plek in een rustige wijk;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 506.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bizetstraat 22 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 506.000 -
549.000
+9.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.789/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bizetstraat 22 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 506.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bizetstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Brahmsstraat 105
Capelle aan den IJssel
87%
130 m²
+2 m²
178 m²
+15 m²
hoekwoning
€ 475.000
feb 2024
Van Beethov. 119
Capelle aan den IJssel
91%
111 m²
-17 m²
125 m²
-38 m²
tussenwoning
€ 399.500
jan 2024
Bizetstraat 57
Capelle aan den IJssel
93%
122 m²
-6 m²
141 m²
-22 m²
tussenwoning
€ 450.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bizetstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-03-2024
Verkocht
€ 485.000
Door makelaar
08-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bizetstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bizetstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,64 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bizetstraat 22.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bizetstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bizetstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bizetstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus