Gelegen aan de Warande in Callantsoog ligt deze bijzondere eengezinswoning. Warande 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m². De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Warande. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Callantsoog, dat kan zeker in deze buurt. Warande 31 is gelegen in de fraaie buurt Callantsoog. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Callantsoog, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.