1759 JV Callantsoog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vloedlijn in Callantsoog ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vloedlijn 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 537 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Callantsoog, dat kan zeker in deze buurt. Vloedlijn 19 is gelegen in de fraaie buurt Callantsoog. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Callantsoog, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Vloedlijn 19 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vloedlijn en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vloedlijn 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vloedlijn 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Vloedlijn 15
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
Zeeweg 28
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 795.000
Zeeweg 7
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Duinweg 4
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 699.000
Frankendaal. 8
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 549.000
Vloedlijn 40
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Vloedlijn 36
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Zeeweg 24
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 449.000
Vloedlijn 37
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 549.000
Vloedlijn 33
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Callantsoog schatten we de waarde van Vloedlijn 19 nu tussen € 756.000 en € 862.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vloedlijn 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
