logo Huispedia

Kapelweg 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kapelweg 13 6267 BT Cadier en Keer

Realistische woningwaarde € 438.000 - 536.000
Wonen 126 m2
Perceel 515 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Kapelweg in Cadier en Keer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kapelweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Cadier en Keer, dat kan zeker in deze buurt. Kapelweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cadier en Keer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapelweg 13 in Cadier en Keer

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 438.000 - 536.000
+7.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kapelweg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelweg 13 in Cadier en Keer ligt tussen de 438.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kapelweg 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelweg 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rijksweg 48
Rijksweg 48 Cadier en Keer
83%
159 m² +33 m²
672 m² +157 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
68%
140 m² +14 m²
295 m² -220 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Klompenstraat 9
Klompenstra. 9 Eckelrade
54%
156 m² +30 m²
220 m² -295 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
136 m² +10 m²
450 m² -65 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Kapelweg 13

De WOZ-waarde van Kapelweg 13 is 403.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelweg 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapelweg 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,62 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 5,22 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 4,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 668.530

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kapelweg 13.