Nog niet te koop

Johan Frisostraat 9 6267 BB Cadier en Keer

Realistische woningwaarde € 649.000 - 717.000
Wonen 190 m2
Perceel 293 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Johan Frisostraat in Cadier en Keer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Johan Frisostraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Cadier en Keer, dat kan zeker in deze buurt. Johan Frisostraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cadier en Keer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2
  • Inhoud 735 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 100m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Frisostraat 9 in Cadier en Keer

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 649.000 - 717.000
+6.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Johan Frisostraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan Frisostraat 9 in Cadier en Keer ligt tussen de 649.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Johan Frisostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Johan Frisostraat 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Frisostraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Johan Frisostraat 3
Johan Friso. 3 Cadier en Keer
90%
114 m² -76 m²
279 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Groenerein 27
Groenerein 27 Cadier en Keer
74%
215 m² +25 m²
780 m² +487 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Christinastraat 1
Christinast. 1 Cadier en Keer
71%
152 m² -38 m²
495 m² +202 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Aan het beeldje 58
Aan het bee. 58 Gronsveld
57%
146 m² -44 m²
248 m² -45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
2
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 102,- /mnd

WOZ Johan Frisostraat 9

De WOZ-waarde van Johan Frisostraat 9 is 595.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Frisostraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Frisostraat 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Frisostraat 9 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,06 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 0,69 km
Snelweg afrit 4,80 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 1,07 km
Basisonderwijs 1,07 km
Voortgezetonderwijs 3,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 668.586

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+0.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Frisostraat 9.