1406 TA Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nieuwe Hilversumseweg in Bussum ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Nieuwe Hilversumseweg 7-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Bussum, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwe Hilversumseweg 7-A is gelegen in de leuke buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Hilversumseweg 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Nieuwe Hilversumseweg 7-A is 1.288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Hilversumseweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Hilversumseweg 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Hilversumseweg 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 1.295.000
Eikenlaan 5
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.389.000
Eikenlaan 4-A
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.275.000
Herenstraat 71
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.095.000
Nieuwe Hilv. 52
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 775.000
Nieuwe Hilv. 27
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 825.000
Herenstraat 101
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.050.000
Graaf Wichm. 7-A
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Gooibergstr. 6
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Parklaan 6
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 975.000
Beerenstein. 18-A
224 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Nieuwe Hilversumseweg 7-A nu tussen € 1.506.000 en € 1.750.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Hilversumseweg 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
