1406 NK Bussum · Bijgewerkt op 9 september 2026
87 m² wonen · 200 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1938 · Energielabel C
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 603.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Beerensteinerhof in Bussum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beerensteinerhof 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beerensteinerhof. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Bussum, dan is dit de buurt die je zoekt. Beerensteinerhof 17 is gelegen in de fijne buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Beerensteinerhof 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Beerensteinerhof 17 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beerensteinerhof en 20.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Beerensteinerhof 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beerensteinerhof 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Cereslaan 89
87 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Beerenstein. 6
60 m²
Verkocht · aug 2023
€ 495.000
Melkweg 14
92 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 685.000
Beerenstein. 23
107 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 750.000
Iepenlaan 4
104 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 495.000
Mariastraat 26
113 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 650.000
Heidelaan 46
111 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 795.000
Herenstraat 65
110 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 569.000
Iepenlaan 29-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 565.000
Heidelaan 41
87 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beerensteinerhof 17 op € 603.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beerensteinerhof 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)