Meerweg 73 1405 BD Bussum
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd19 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 6.886) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.818/m²)
Op een unieke locatie in Bussum (aan de rand van het Spieghel en grenzend aan de mooie natuur van natuurmonumenten), waar vrijheid en levendigheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen, staat deze vrijstaande villa uit 1924. Vrij gelegen, met een heerlijk diepe en zonnige tuin, een speelse indeling en de gezellige reuring van de hockey letterlijk naast de deur: een huis met karakter op een plek die je niet vaak tegenkomt.
De woning is circa twintig jaar geleden verbouwd en uitgebouwd, met behoud van sfeer en eigenheid. Geen standaard indeling, maar juist een speels en verrassend huis met karaktervolle ruimtes die ieder hun eigen sfeer hebben.
Via zowel de voor- als achterentree betreedt u de woning. De gezellige kamer-en-suite met open haard vormt het sfeervolle hart van het huis, terwijl de gesloten keuken prettig in verbinding staat met het dagelijks leven. De indeling voelt eigenzinnig en verrassend — een woning die zich niet in een standaard plattegrond laat vangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De open zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als atelier en was-/stookruimte, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De extra diepe, zonnige tuin zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. De ligging direct naast de hockeyvelden is kenmerkend voor deze plek: op trainings- en wedstrijddagen is er levendigheid en aanloop in de directe omgeving, terwijl buiten die momenten juist rust overheerst. In combinatie met het naastgelegen bos (waar u heerlijk kunt wandelen met uw hond) ontstaat zo een bijzondere woonomgeving waar natuur en reuring op een prettige manier samenkomen.
Op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur/garage met werkatelier, ideaal voor hobby’s, werken aan huis of extra bergruimte.
Kenmerken
- Type woning: Vrijstaande villa
- Bouwjaar: 1924
- Woonoppervlakte: ca. 167 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 880 m²
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Zolder: multifunctioneel (atelier / was-/stookruimte)
- Bijgebouw: vrijstaande schuur/garage met werkatelier (ca. 35 m²)
- Tuin: diep, zonnig en veel privacy
- Energielabel: D
- Ligging; direct gelegen naast de Gooische hockeyclub
- Dak: rieten kap (vernieuwd ca. 15 jaar geleden)
- Bijzonderheden: speelse indeling, karakteristieke woning, vrijstaande villa
Een bijzonder huis voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een niet-alledaagse woonbeleving — op een verrassend vrije locatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.886
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 880 m2
- Inhoud 699 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 375m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meerweg 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerweg 73 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Meerweg 73 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meerweg 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Spiegel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Naarden-Bussum 1.69 km · Treinstation
-
Bussum Zuid 2.83 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 767.635
- Waardetrend afgelopen jaar +0.98%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meerweg 73 in Bussum ligt tussen de 1.046.000 en 1.216.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerweg. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerweg 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd