43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
**Vrijstaand wonen tussen groen en gezelligheid**
Op een bijzondere plek in Bussum, aan de rand van het Spieghel en direct grenzend aan het groen van Natuurmonumenten, staat deze vrijstaande villa uit 1924. Een huis met sfeer en eigenheid, omgeven door een heerlijk diepe en zonnige tuin en met volop privacy. De ligging maakt deze plek extra bijzonder. Aan de ene kant loopt u zo het bos in voor een wandeling, aan de andere kant liggen de velden van de Gooische Hockey Club letterlijk naast de deur. Op trainings- en wedstrijddagen zorgt dat voor gezellige levendigheid in de omgeving, terwijl op andere momenten juist de rust en het groen overheersen. De woning is circa twintig jaar geleden verbouwd en uitgebouwd, waarbij de oorspronkelijke sfeer mooi behouden is gebleven. De indeling is allesbehalve standaard en geeft het huis een heel eigen karakter. Via zowel de voor- als achterzijde is de woning toegankelijk. Binnen vormt de sfeervolle kamer-en-suite met open haard het hart van het huis. De verschillende leefruimtes hebben ieder hun eigen sfeer en bieden volop mogelijkheden om wonen, eten en ontspannen een eigen plek te geven. De gesloten keuken sluit prettig aan op het dagelijkse gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarboven ligt een open zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als atelier en was-/stookruimte. Een fijne extra verdieping met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of een andere invulling naar eigen wens. En dan de tuin. Dankzij het royale perceel van circa 880 m² beschikt de woning over een uitzonderlijk diepe en zonnige tuin, met veel groen en privacy. Een heerlijke plek om buiten te eten, te spelen of simpelweg van de rust te genieten. Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande schuur/garage met werkatelier van circa 35 m². Ideaal voor hobby’s, extra bergruimte, fietsen of werken aan huis. Kenmerken: * Vrijstaande villa uit 1924 * Woonoppervlakte circa 167 m² * Perceeloppervlakte circa 880 m² * Vier slaapkamers * Eén badkamer * Multifunctionele zolderverdieping, momenteel in gebruik als atelier en was-/stookruimte * Vrijstaande schuur/garage met werkatelier van circa 35 m² * Diepe en zonnige tuin met veel privacy * Energielabel D * Rieten kap, circa 15 jaar geleden vernieuwd * Direct gelegen naast de Gooische Hockey Club * Aan de rand van het Spieghel en grenzend aan het groen van Natuurmonumenten Een huis dat zich niet in één hokje laat plaatsen. Vrijstaand, sfeervol en heerlijk groen gelegen, met tegelijkertijd de levendigheid van sport en dorp dichtbij. Een bijzondere plek voor wie ruimte en karakter zoekt en juist valt voor een woning die nét even anders is. Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.886,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 880 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 699 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-05-2035 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie E Perceelnummer 495 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie E Perceelnummer 498 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 908.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Meerweg 73
De WOZ-waarde van Meerweg 73 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meerweg 73.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Meerweg 73 in Bussum ligt tussen de 1.046.000 en 1.216.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerweg. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerweg 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
