Kloosterstraat 50, Muiden
129 m²
124 m² perceel
5 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Landstraat 225 1404 JJ Bussum
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 775.000 -
857.000
Wonen
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer fraai gelegen, uniek HOEK grachtenpand midden in het centrum van Bussum.
V Rustig gelegen aan "de gracht";
V 3 (slaap) kamers, met mogelijkheid voor 4de (slaap)kamer;
V Moderne eetkeuken op de begane grond, mogelijkheid op de 1ste verdieping;
V Op loopafstand van supermarkt, station Bussum en het filmhuis;
V Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder onder de woning;
V Volledig geïsoleerd, energielabel A
V Bouwjaar 2010
V Lichte woning met rondom grote raampartijen en karakteristieke luiken aan de buitenzijde
V Mooi overdekt en zonnig terras aan het water
INDELING
Begane grond:
Entree, royale hal met hoog plafond, werkkamer/logeerkamer, toilet en douche, bijkeuken met wasmachine-droger aansluiting en c.v. opstelling (Intergas HR 2010), ruime moderne eetkeuken (2014) met compleet inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via 3 grote raampartijen een prachtig uitzicht over het water en het plein.
De keuken is voorzien van mooie plavuizen.
Eerste verdieping:
Grote, lichte woonkamer (ca. 45 m2) met eiken visgraat parketvloer en rondom openslaande deuren met franse balkons waardoor een unieke en lichte ruimte is ontstaan. Pantry met klein keukenblok en koelkast.
Groot overdekt terras aan het water (ca. 14 m2) toegankelijk via dubbele schuifpui, met middag & avond zon en openslaande ramen naar het plein.
Tweede verdieping:
Overloop, 1e royale slaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kast, moderne luxe badkamer (2014) met inloopdouche, 2e toilet, bidet en wastafelmeubel. 2e grote slaapkamer met 2 dakramen en grote vaste kast.
Let op !
De laatste 2 foto's zijn 2 impressiebeelden als alternatief voor de huidige indeling. De keuken wordt dan geplaatst op de 1ste verdieping waardoor er een extra kamer ontstaat op de begane grond.
De foto's waren ten tijde dat de verkoper zelf in de woning woonde. De woning is nu tijdelijk verhuurd en komt leeg per 01 juni a.s.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 144 m2.
- Terras 14 m2.
- Berging 10 m2.
- Buitenkraan op terras.
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder.
- Centrale ligging.
- Mechanische ventilatiesysteem in badkamer, keuken en toilet
- Servicekosten totaal ca. €75,-- per maand (garage en VVE woonhuis)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.826
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Hoekwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 549 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landstraat 225 in Bussum
We kunnen er naast zitten voor Landstraat 225. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 775.000 -
857.000
+1.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.826/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Landstraat 225 in Bussum ligt tussen de 775.000 en 857.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landstraat 225.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landstraat 225 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
25-10-2022
Uit de verkoop
11-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landstraat 225 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landstraat 225 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 2,04 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 603.493
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landstraat 225.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landstraat 225 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landstraat 225 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Landstraat 225 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus