Woningwaarde van Kapelstraat 45-A Bussum is
€ 280.000 - 326.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Kapelstraat 45-A 1404 HW Bussum
49m²
40m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kapelstraat in Bussum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kapelstraat 45-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kapelstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Bussum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kapelstraat 45-A is gelegen in de fijne buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 49 m2
- Perceeloppervlakte 40 m2
- Inhoud 188 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapelstraat 45-A zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Kapelstraat 45-A is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 45-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bussum Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Bussum Zuid 0.85 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 1.26 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 4.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 653.316
- Waardetrend afgelopen jaar +1.42%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kapelstraat 45-A 1404 HW Bussum
49m²
40m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kapelstraat 45-A in Bussum ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 21.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kapelstraat 45-A? Bekijk het complete waarderapport.