Kapelstraat 11-D 1404 HT Bussum

41 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 269.000 – 312.000
2 m²
Buitenruimte
€ 269.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapelstraat in Bussum ligt dit unieke 2-kamer appartement. Kapelstraat 11-D is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Bussum, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapelstraat 11-D is gelegen in de leuke buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 148 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelstraat 11-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.000 – 312.000
Woningwaarde
-0.68%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10050
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 139,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 579,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Kapelstraat 11-D

De WOZ-waarde van Kapelstraat 11-D is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 11-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kapelstraat 11-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 645.039
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 1.01km - Treinstation
Naarden-Bussum 1.13km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.21km - Treinstation
Scholen
Vondelschool 0.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.27km - School
De Zonnewijzer 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelstraat 11-D in Bussum ligt tussen de 269.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 24.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapelstraat 11-D? Bekijk het complete waarderapport.