Wladimirlaan 14 1404 BB Bussum
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het geliefde en rustige Prins Hendrikkwartier gelegen gerenoveerde helft van dubbele villa met oprit voor 2 auto’s en een heerlijke groene tuin. Dit perfecte familiehuis biedt een hoog wooncomfort, veel ruimte en een fraai eigentijds afwerkingsniveau.
De woonwijk kenmerkt zich door statige woningen, veelal uit de vroeg 20e eeuw en kent geen doorgaand verkeer, waardoor het er rustig is en kinderen vaak nog op straat spelen. Ondanks de rust, bevindt het centrum met haar voorzieningen zich op 5 loopminuten afstand. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 3 minuten loopafstand, ideaal voor het woon-werkverkeer of voor uw uitstapjes naar andere delen van het land. Diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen bevinden zich eveneens op korte afstand. Sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal) liggen binnen 5 fietsminuten en Amsterdam en Utrecht bevinden zich op circa 25 minuten afstand.
Rondleiding:
Overdekte entree, voorportaal, royale hal, toilet, woon-/eetkamer en suite met 2 openhaarden en een gezellige erker aan de voorzijde, semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur, koffiehoekje en toegang tot ruime kelder. De zonnige achtertuin is bereikbaar via de keuken. De begane grond is voorzien van een mooie Hongaarse punt parketvloer. De plafondhoogte en fraaie raampartijen zorgen voor veel licht.
1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 2 zeer royale slaapkamers, waarvan de voorste kamer een eigen balkon heeft en de achterste een fraaie loggia. Beide kamers zijn voorzien van diverse vaste kasten. 3e kleinere slaap-/werkkamer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop, 2e kleinere badkamer met douche en wastafel, wasruimte met opstelling cv. 3 royale slaapkamers, waarvan in de voorste kamer de gehele nok zichtbaar is en er toegang is tot een leuk speelhutje. Royale bergvliering (6 x 4.5 m).
Bent u opzoek naar een zeer fraai afgewerkt en sfeervol familiehuis? Onze makelaar Kleis Kooistra geeft u graag een uitgebreide rondleiding.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.313.000 - 1.526.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wladimirlaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wladimirlaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Wladimirlaan 14 is 1.238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wladimirlaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wladimirlaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brediuskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Naarden-Bussum 0.3 km · Treinstation
-
Bussum Zuid 1.81 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 5.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 743.846
- Waardetrend afgelopen jaar +1.29%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wladimirlaan 14 in Bussum ligt tussen de 1.313.000 en 1.526.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wladimirlaan. Met een vraagprijs van € 1.395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wladimirlaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.