Woningwaarde van Wisentstraat 44 Bussum is
€ 1.105.000 - 1.271.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Wisentstraat 44 1402 TW Bussum
152m²
256m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 augustus 2024
Vraagprijs
€ 965.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wisentstraat in Bussum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wisentstraat 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wisentstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Eng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.105.000 - 1.271.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 586 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wisentstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Wisentstraat 44 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wisentstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wisentstraat 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 668.382
- Woningwaarde jaartrend -0.61%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wisentstraat 44 1402 TW Bussum
152m²
256m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wisentstraat 44 in Bussum ligt tussen de 1.105.000 en 1.271.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wisentstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wisentstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.