Hamerstraat 51 1402 PR Bussum

108 m²
wonen
180 m²
perceel
6
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 554.000 – 644.000
55 m²
Tuin
€ 554.000 – 644.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hamerstraat in Bussum ligt deze prachtige eengezinswoning. Hamerstraat 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Bussum, dan zit je hier goed. Hamerstraat 51 is gelegen in de gezellige buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 402 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 55m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hamerstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.000 – 644.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Hamerstraat 51

De WOZ-waarde van Hamerstraat 51 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamerstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hamerstraat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 626.059
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 0.91km - Treinstation
Naarden-Bussum 1.94km - Treinstation
Hilversum Media Park 3.53km - Treinstation
Scholen
De Zonnewijzer 0.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.72km - School
Vondelschool 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hamerstraat 51 in Bussum ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hamerstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.