Cereslaan 39 1402 LH Bussum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cereslaan in Bussum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Cereslaan 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Bussum, dat kan zeker in deze buurt. Cereslaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Overige inpandige ruimte 29 m2
- Externe bergruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
- Voortuin 15m2
- Dakterras: 10m2
- Bergruimte Tuinhuis (13m2) , Kelder (9m2) , Vliering (20m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cereslaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Cereslaan 39 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cereslaan en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Cereslaan 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 626.059
- Woningwaarde jaartrend +1.42%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cereslaan 39 in Bussum ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cereslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cereslaan 39? Bekijk het complete waarderapport.