Verbindingslaan 7 1401 VB Bussum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verbindingslaan in Bussum ligt deze unieke eengezinswoning. Verbindingslaan 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Bussum, dan ben je hier aan het juiste adres. Verbindingslaan 7 is gelegen in de leuke buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 89 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verbindingslaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Verbindingslaan 7 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verbindingslaan en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Verbindingslaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 645.038
- Woningwaarde jaartrend +1.59%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verbindingslaan 7 in Bussum ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verbindingslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verbindingslaan 7? Bekijk het complete waarderapport.