In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vaartweg 5 Bussum is

€ 535.000 - 622.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Vaartweg 5 1401 RA Bussum

105m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2024

Vraagprijs

€ 385.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaartweg in Bussum ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Vaartweg 5 heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Vaartweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 343 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaartweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 535.000 – 622.000
Woningwaarde
+2.66%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15830
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Vaartweg 5

De WOZ-waarde van Vaartweg 5 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vaartweg 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 744.216
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 0.66km - Treinstation
Bussum Zuid 1.65km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.91km - Treinstation
Scholen
Vondelschool 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.94km - School
Godelindeschool 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vaartweg 5 1401 RA Bussum

105m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaartweg 5 in Bussum ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vaartweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vaartweg 5? Bekijk het complete waarderapport.