In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Landstraat 40-C3 Bussum is

€ 618.000 - 718.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Landstraat 40-C3 1401 EP Bussum

132m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 mei 2024

Vraagprijs

€ 535.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Landstraat in Bussum ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Landstraat 40-C3 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Bussum, dan is dit de buurt die je zoekt. Landstraat 40-C3 is gelegen in de fijne buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 397 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Landstraat 40-C3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 618.000 – 718.000
Woningwaarde
-0.89%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17610
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 350,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Landstraat 40-C3

De WOZ-waarde van Landstraat 40-C3 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Landstraat 40-C3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Landstraat 40-C3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 645.037
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 1.08km - Treinstation
Naarden-Bussum 1.16km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.24km - Treinstation
Scholen
Vondelschool 0.18km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.34km - School
De Zonnewijzer 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Landstraat 40-C3 1401 EP Bussum

132m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Landstraat 40-C3 in Bussum ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Landstraat 40-C3? Bekijk het complete waarderapport.