1401 AT Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rhijnvis Feithlaan in Bussum ligt deze karakteristieke en grote woning. Rhijnvis Feithlaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rhijnvis Feithlaan 11 is gelegen in de fijne buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rhijnvis Feithlaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Rhijnvis Feithlaan 11 is 2.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhijnvis Feithlaan en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rhijnvis Feithlaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rhijnvis Feithlaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 1.895.000
Vosmaerlaan 10
269 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.695.000
Isaäc da Co. 11
244 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.795.000
Burgemeeste. 49
280 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.195.000
Brediusweg 54
231 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.495.000
Jan Toeback. 12
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.150.000
J.J.H. Verh. 3
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.365.000
Brediusweg 79
232 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.945.000
A.L.G. Bosb. 5
309 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Potgieterla. 7
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.595.000
Isaäc da Co. 19
239 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Rhijnvis Feithlaan 11 nu tussen € 1.895.000 en € 2.202.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rhijnvis Feithlaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
