1401 AT Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rhijnvis Feithlaan in Bussum ligt deze bijzondere en ruime villa. Rhijnvis Feithlaan 1-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rhijnvis Feithlaan 1-A is gelegen in de fraaie buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rhijnvis Feithlaan 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Rhijnvis Feithlaan 1-A is 1.307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhijnvis Feithlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rhijnvis Feithlaan 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rhijnvis Feithlaan 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.450.000
van der Hel. 14
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.695.000
Isaäc da Co. 11
244 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Amersfoorts. 45
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Waltherlaan 26
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Burgemeeste. 9
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.685.000
Rembrandtla. 46
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Isaäc da Co. 7
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.485.000
Jacob Obrec. 2
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.245.000
Constantijn. 4-A
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.945.000
A.L.G. Bosb. 5
309 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Rhijnvis Feithlaan 1-A nu tussen € 1.485.000 en € 1.726.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rhijnvis Feithlaan 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
