In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brediusweg 65 Bussum is

€ 2.020.000 - 2.348.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Brediusweg 65 1401 AD Bussum

328m²

1.255m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Brediusweg in Bussum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Brediusweg 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.255 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brediusweg 65 is gelegen in de gezellige buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 328 m2
  • Perceeloppervlakte 1255 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brediusweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.255 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.020.000 – 2.348.000
Woningwaarde
+3.17%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47930
Hypotheeksom € 2184000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 1291,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1731,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Brediusweg 65

De WOZ-waarde van Brediusweg 65 is 2.001.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brediusweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brediusweg 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 738.553
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 2.2km - Treinstation
Bussum Zuid 2.42km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.98km - Treinstation
Scholen
Bussumse Montessorischool 0.15km - School
Katholieke Basisschool Montessorischool 0.5km - School
Julianaschool 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Brediusweg 65 1401 AD Bussum

328m²

1.255m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brediusweg 65 in Bussum ligt tussen de 2.020.000 en 2.348.000 euro. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brediusweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brediusweg 65? Bekijk het complete waarderapport.