9851 TH Burum · Bijgewerkt op 8 september 2026
221 m² wonen · 937 m² perceel · Bouwjaar 1994 · Energielabel A+
€ 583.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de de Wendel in Burum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. de Wendel 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 937 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Burum, dan zit je hier goed. de Wendel 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Burum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van de Wendel 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van de Wendel 12 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 238% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Wendel en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Wendel 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Wendel 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 449.500
Keegensterw. 23
162 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 349.000
de Wendel 17
175 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 395.000
Blijenstein. 1
300 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 400.000
de Meerpaal 5
155 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 289.000
Harke Sipke. 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 325.000
Rosemastraat 5
115 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 549.000
Molenhoek 33
230 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 375.000
Gruytsweg 34
192 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 565.000
Molenhoek 6
176 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2022
Verkoopprijs onbekend
Singelweg 11
239 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Burum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Wendel 12 op € 583.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Wendel 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)