H.W. van Glinstrastraat 27 9251 CL Burgum
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.367) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.493/m²)
Vrijstaand wonen op een royaal perceel én alles wat je nodig hebt op de begane grond. Deze levensloopbestendige woning staat op maar liefst 858 m² eigen grond en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer beneden, een stenen garage en 12 zonnepanelen in eigendom.
De woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een lichte woonkamer, een tuingerichte keuken en een royale groene tuin is daar alle ruimte voor.
Via de entree kom je binnen in de hal, die het hart van de woning vormt. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers, de keuken, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de verdieping.
Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer prettig licht en is er voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek.
De keuken is op de tuin gericht en biedt een mooi uitzicht over het groen. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale inloopkast. In beide slaapkamers is bovendien veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Dankzij de royale opzet zijn er ook mogelijkheden om hier drie slaapkamers te realiseren.
Tuin
De woning staat op een ruim perceel van 858 m². De grote groene tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of nieuwe plannen te realiseren.
Daarnaast zijn er een houten berging en een stenen garage aanwezig. De garage biedt ruimte voor een auto, fietsen, opslag of hobby’s.
Omgeving
De woning ligt in een rustige woonwijk in Burgum, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In het dorp vind je onder andere scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels en verschillende sportverenigingen.
Ook voor wandelen, fietsen en watersport zit je hier goed, met het Burgumermeer en volop natuur in de omgeving. Dankzij de ligging nabij de Centrale As zijn Leeuwarden en Drachten bovendien goed bereikbaar.
Goed om te weten
De aanwezige heteluchtverwarming werkt momenteel niet.
Pluspunten op een rij
- Vrijstaande woning
- Levensloopbestendig ingericht
- Twee slaapkamers op de begane grond
- Vier slaapkamers in totaal
- Badkamer op de begane grond
- Lichte woonkamer
- Tuingerichte keuken
- Perceel van 858 m²
- Grote groene tuin
- Stenen garage
- Houten berging
- 12 zonnepanelen in eigendom
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.367
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 858 m2
- Inhoud 541 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H.W. van Glinstrastraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H.W. van Glinstrastraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 858 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van H.W. van Glinstrastraat 27 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.W. van Glinstrastraat en 15.4% hoger dan de realistische woningwaarde van H.W. van Glinstrastraat 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Burgum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
-
Feanwâlden 4.22 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 6.94 km · Treinstation
-
De Westereen 7.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.246
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van H.W. van Glinstrastraat 27 in Burgum ligt tussen de 424.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H.W. van Glinstrastraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.W. van Glinstrastraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd