Daleboutsweg 4-0003 4328 PP Burgh-Haamstede

109 m²
wonen
319 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 489.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
200 m²
Tuin
€ 581.000 – 675.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.486/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 106 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.486) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.755/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op het geliefde park Resort Haamstede staat deze verrassende 6-persoons recreatiewoning met diverse extra’s. Zo heeft deze woning een zeer ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer) én een fraaie tuin op het zuidoosten. De woning dateert uit 2012 en beschikt daarom over goede isolatiewaarden vanuit de bouw. Hierdoor is de woning het gehele jaar door comfortabel. Het geheel is netjes afgewerkt en zonder grote aanpassingen direct te gebruiken!

Je komt binnen in de ruime hal met toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met voldoende ruimte voor een riante zithoek en grote eettafel. De dubbele deuren aan de achterzijde zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime bijkeuken/berging aangrenzend aan de keuken.

Op de etage vinden we aan de achterzijde van het huis twee ruime 2-persoons slaapkamers. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gevestigd met eigen badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Verder is er nog een badkamer met twee wastafels en een douche. Tot slot is er een aparte toiletruimte vanaf de overloop bereikbaar.

De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en met ruim 17 meter mooi diep. Hierdoor is er op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Er loopt een pad achterlangs en er is een fijn terras aan de achterzijde van de woning.

Dus ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige recreatiewoning van 109 m2 woonoppervlakte op een fraai aangelegd recreatiepark? Neem dan contact op met ons kantoor en we laten je graag alle details zien!

Het is mogelijk om de woning te verhuren via Landal. Zelf verhuren en/of via een andere organisatie is niet toegestaan. Er geldt geen verhuurverplichting dus de woning is ook enkel voor eigen gebruik aan te kopen, momenteel is er echter nog sprake van een verhuur bemiddelingsovereenkomst. Bij eventuele verhuur geldt dat de eigenaar de woning maximaal 89 dagen per jaar voor eigen gebruik kan reserveren.

De parkbijdrage bedraagt in 2026 circa € 2075,-. Dit bedrag is inclusief voorschot energieverbruik, cv-onderhoud en tuinonderhoud. Daarnaast wordt er bij verhuur 5% van de maandelijkse huurinkomsten ingehouden voor toekomstig onderhoud aan uw recreatiewoning.

Deze woning ligt op het kleinschalige park ‘Landal Resort Haamstede’ op een absolute toplocatie in Burgh-Haamstede. Het park zelf is ruimtelijk opgezet. De inrichting is fraai, met zorg aangelegd en wordt goed bijgehouden. In het hofje aan de voorzijde is een mooi speeltuintje voor de kinderen. In de directe omgeving van het park vind je zowel de domaniale bossen van boswachterij Westerschouwen als de kilometers lange Noordzeestranden waar de kop van Schouwen zo om geliefd wordt. Direct naast het park ligt Sportcentrum Westerschouwen waar veel recreatiemogelijkheden zijn zoals bowlingbanen, springkussen, padel- en tennisbanen, midgetgolf en meer. Kortom, een fijne plek waar je je thuis zult voelen en waar vakantie direct bij aankomst begint!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.486
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2012
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 200m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WESTERSCHOUWEN E 1809
  • Oppervlakte 319m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Daleboutsweg 4-0003 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-04-2026 · Ons Wooneiland
Te koop
€ 489.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Daleboutsweg 4-0003 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 675.000
Woningwaarde
€ 489.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.43%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 630.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zandweg 43
Verkocht mrt 2026
Zandweg 43
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Dreef 9
Verkocht sep 2025
Dreef 9
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Appelmeet 61
Verkocht sep 2025
Appelmeet 61
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14030
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schouwen-Duiveland

OZB € 493,- / jaar
Afvalheffing € 234,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Daleboutsweg 4-0003

De WOZ-waarde van Daleboutsweg 4-0003 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daleboutsweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Daleboutsweg 4-0003.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haamstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
52 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Arnemuiden 21.49 km · Treinstation
  • Middelburg 24.48 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 27.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 571.192
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Daleboutsweg 4-0003 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 581.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daleboutsweg. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Daleboutsweg 4-0003? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Daleboutsweg 4-0003 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daleboutsweg 4-0003 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daleboutsweg 4-0003 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Daleboutsweg 4-0003 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.