87 m2 wonen
422 m2 perceel
4 kamers
C

Weeldeweg 11 4328 NA Burgh-Haamstede

87 m²
wonen
422 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 389.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
222 m²
Tuin
€ 444.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.471/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.471) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.620/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Grenzend aan de historische Ringwalburg ligt aan de Weeldeweg deze verrassende tussenwoning met vele extra’s. Zo zijn er onder andere recentelijk twee dakkapellen geplaatst en zijn de Cv-ketel en het sanitair vernieuwd. Mede door deze verbeteringen is deze woning instapklaar voor de volgende bewoners. Achter de woning ligt een mooie, diepe tuin van maar liefst 37 meter lang en met een vrij uitzicht op de Karolingische Burcht. Ook de locatie is goed; op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en slechts 10 minuten fietsen naar het Noordzeestrand, het uitgestrekte bos ‘De Domeinen’ en het prachtige natuurgebied ‘De Zeepeduinen’.

De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor een eettafel en een ruime zithoek. De grote raampartijen maken de ruimte licht en sfeervol en zorgen aan de achterzijde voor een mooie verbinding met de tuin. De lichte en moderne afwerkingen zorgen dat je je direct thuis voelt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is langgerekt en neutraal qua kleurstelling. Achter de strakke fronten zit veel bergruimte. Ze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de aanbouw aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken gerealiseerd met de witgoed aansluitingen, ruimte voor voorraad en een deur naar de achtertuin.

Op de etage zijn in 2025 aan weerszijden fraaie kunststof dakkapellen met triple-glas geplaatst. Hierdoor is er veel extra leefruimte ontstaan en zijn er drie volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer is met circa 12m2 prettig ruim en bevindt zich aan de achterzijde. De andere slaapkamers zijn respectievelijk circa 10 m2 en 9m2. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel in een stoere houtlook met waskom en een elektrische handdoekradiator. Het geheel is afgewerkt met warme kleuren en grote tegels, wat het een luxe uitstraling geeft. Boven de overloop en één van de slaapkamers is nog een kleine bergzolder toegankelijk.

De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en is met circa 37 meter verrassend diep door de aankoop van een extra perceel. Dit creëert een gevoel van ruimte en vrijheid en is een absolute plus! De tuin is verzorgd aangelegd met verschillende zitplekken, een veranda, een fraai gazon én een mooie diversiteit aan beplanting met een speelse indeling. Aan de achterzijde is er een vrije achterom en is er een plek gecreëerd voor de rolcontainers. Er is een stenen berging van 9m2 voor o.a. de fietsen, barbecue en tuingereedschap. Aansluitend een sfeervolle veranda waar je lekker beschut kan zitten.

Deze woning is helemaal van deze tijd en klaar voor de nieuwe eigenaar. Let op: alleen geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan!

Is dit jouw plek en wil jij hier wonen? Neem contact op met ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien!

Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder huisarts, tandartsen, diverse horecagelegenheden, twee supermarkten en bakkers, openbaar vervoer en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. Het dorp heeft goede faciliteiten. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf en natuurlijk de nodige winkels voor de dagelijks boodschappen. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.471
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1947
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 222m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WESTERSCHOUWEN C 2857
  • Oppervlakte 152m2
  • WESTERSCHOUWEN C 3269
  • Oppervlakte 138m2
  • WESTERSCHOUWEN C 3298
  • Oppervlakte 132m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weeldeweg 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-06-2026 · Ons Wooneiland
Te koop
€ 389.000
24-02-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
29-09-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weeldeweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.000 – 516.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.73%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weeldeweg 23
Verkocht apr 2026
Weeldeweg 23
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Mulockstraat 24
Verkocht mrt 2026
Mulockstraat 24
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Balie 3
Verkocht nov 2025
Balie 3
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schouwen-Duiveland

OZB € 367,- / jaar
Afvalheffing € 234,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Weeldeweg 11

De WOZ-waarde van Weeldeweg 11 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weeldeweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weeldeweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haamstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
59 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.77 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Arnemuiden 22.14 km · Treinstation
  • Middelburg 25.19 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 27.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.821
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weeldeweg 11 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weeldeweg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weeldeweg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weeldeweg 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weeldeweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weeldeweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weeldeweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd