Achterweg 8 4328 LZ Burgh-Haamstede

Ben je starter of zoek je een compacte woning? Dan is de Achterweg 8 in Burgh-Haamstede misschien wel wat je zoekt. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustig straatje met slechts bestemmingsverkeer, achter de ring van Burgh. De witgeschilderde gevel, de antraciet kozijnen en het rode pannendak geven het huis een leuke uitstraling. Binnen zijn keuken en sanitair vernieuwd, een groot deel van de gevels en het dak zijn nageïsoleerd en er liggen zonnepanelen op het dak. De woning is compact maar compleet, met een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tuin die de hele dag in de zon ligt.

Je stapt binnen en voelt meteen de sfeer van een echte dorpswoning. De woonkamer heeft een wit balkenplafond, een lichte houtlook vloer en shutters voor de ramen, waarmee je het licht en de privacy precies regelt zoals je wilt. Vanuit de woonkamer gaat een open houten trap naar boven. Achterin wordt de woonkamer door een bar gescheiden van de vernieuwde keuken (2022), die in een kleine uitbouw aan de achterzijde ligt. De keuken heeft fronten in betonlook, glanzende wandtegels in een zachte groentint, een ingebouwde combi-oven en de bar waar je gezellig ontbijt of met vrienden een glas wijn drinkt terwijl jij kookt. Naast de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed en een achterdeur naar de tuin. Zo staan wasmachine en droger netjes uit het zicht en is er ruimte voor voorraad.

Ook de badkamer ligt op de begane grond en is in 2023 vernieuwd. Lichte tegels in natuursteenlook, groene glanstegels in een speels patroon en een inloopdouche met regendouche geven de ruimte een frisse, luxe uitstraling. Een zwevend wastafelmeubel in houtlook, een hoge kast in dezelfde stijl en een verwarmbare spiegel met sfeerverlichting maken het geheel af.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde (2014) hebben ze praktische ruimte en de elektrische rolluiken zorgen voor rust en donker wanneer je dat wilt. Onder de schuine kap is de ruimte slim benut met inbouwkasten, en via de dakramen valt extra daglicht binnen. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of een kinderkamer. Doe je 's ochtends het raam open, dan kijk je zo op de kerktoren van Burgh. Op de overloop is nog extra bergruimte.

De tuin bereik je via een pad naar achteren, en het mooiste is dat je er de hele dag zon hebt. Van het eerste kopje koffie tot een late borrel met vrienden zit je hier in het zonnetje. Een fijne plek om bij te komen na een dag aan het strand of een fietstocht door de duinen. De tuin is helemaal betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Houten afrastering en groen zorgen voor beschutting. In de tuin staat een houten schuur met lekker veel bergruimte en een kleine overkapping ernaast. Handig voor fietsen, surfspullen of tuinmeubels, of als droge buitenplek bij wisselvallig weer.

De woning is technisch goed op orde, en dat merk je ook aan je maandlasten. Gevels en dak zijn nageïsoleerd en alle ramen hebben HR++ glas. De dakbedekking is in 2014 vernieuwd en in 2020 is de gevel gereinigd, geïmpregneerd en geschilderd. Een cv-ketel uit 2010 verwarmt de woning, en sinds 2023 liggen er acht zonnepanelen die samen zo'n 2.100 kWh per jaar opwekken. De woning heeft energielabel D. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² op een perceel van circa 198 m² is de Achterweg 8 een compact en verzorgd huis. Een ideale (eerste) eigen plek in een van de mooiste dorpen van Schouwen-Duiveland. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken op een rij
• Woonoppervlakte: circa 66 m²
• Perceeloppervlakte: circa 198 m²
• Slaapkamers: 2, op de eerste verdieping (dakkapel), plus bergruimte op de overloop
• Energielabel: D
• Isolatie: gevels en dak nageïsoleerd, HR++ glas
• Verwarming: cv-ketel (2010)
• Zonnepanelen: 8 stuks (2023), circa 2.100 kWh per jaar
• Onderhoud: dakbedekking vernieuwd (2014); gevel gereinigd, geïmpregneerd en geschilderd (2020)
• Dakkapel: kunststof (2014), met elektrische rolluiken
• Tuin: de hele dag zon, onderhoudsvriendelijk en volledig betegeld
• Bijgebouw: ruime houten schuur met veel bergruimte, met overkapping

Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, diverse winkels, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabijgelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen; Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts één uur rijafstand.

Toon meer Toon minder