Huispedia
114 m2 wonen
715 m2 perceel
6 kamers
D

Populierenlaan 11

114 m²
715 m²
6 kamers
D
4328 JS Burgh-Haamstede
Vraagprijs
€ 799.000
€ 7.009/m²
Vraagprijs per m²
€ 706K – 798K
Huispedia Woningwaarde
1955
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 89 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

45 dagen te koop
46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Populierenlaan in Burgh-Haamstede ligt deze prachtige bungalow. Populierenlaan 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Burgh-Haamstede, dan zit je hier goed. Populierenlaan 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Haamstede. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.009
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1955
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
715 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 799.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 706.000 – 798.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.579/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamillelaan 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Seringenlaan 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Acacialaan 9 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20230
€
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 724,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 414,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.201,-
Geschatte belasting € 183 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 794.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Populierenlaan 11

De WOZ-waarde van Populierenlaan 11 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenlaan en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Populierenlaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haamstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 8.28 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 2 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 4.5 km · 15 min. fietsen
  • Arnemuiden 23.54 km · Treinstation
  • Middelburg 25.73 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 29.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
62%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
2%
25–44 jaar
5%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
67%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Populierenlaan 11 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 706.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierenlaan. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierenlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Populierenlaan 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 706.000 en € 798.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 799.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.009 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.346 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 46% van de 253 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Populierenlaan 11 al te koop?

6 weken, sinds 24 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 114 m² groot. Het perceel is 715 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 2 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Oprit snelweg op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Arnemuiden op 23,5 km, 36 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 25,7 km, 39 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 29,8 km, 45 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuw-Haamstede te wonen?

Er wonen ongeveer 390 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 7% van de huishoudens is een gezin met kinderen.