Huispedia
165 m2 wonen
1.310 m2 perceel
5 kamers
C

Westerenban 32

165 m²
1310 m²
5 kamers
C
4328 HE Burgh-Haamstede
Open voor interesse
Richtprijs
€ 833.936
€ 5.054/m²
Richtprijs per m²
€ 787K – 883K
Huispedia Woningwaarde
1987
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

36% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Westerenban in Burgh-Haamstede ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Westerenban 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.310 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Burgh-Haamstede, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerenban 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Haamstede. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 833.936
Richtprijs per m²
€ 5.054
Huispedia Woningwaarde
€ 787.000 - 883.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
1310 m2
Inhoud
530 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2015 · Door makelaar
    Verkocht
    € 349.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 787.000 – 883.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.055/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20930
€
Hypotheeksom € 834000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 629,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 359,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.052,-
Geschatte belasting € 171 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 690.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westerenban 32

De WOZ-waarde van Westerenban 32 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerenban en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westerenban 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haamstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 8.48 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Arnemuiden 23.96 km · Treinstation
  • Middelburg 26.75 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 29.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
54%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
6%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
53%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 810 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerenban 32 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 787.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerenban. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerenban 32? Bekijk Huispedia Plus.


Veelgestelde vragen

Wat is Westerenban 32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 787.000 en € 883.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.054 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.219 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 36% van de 197 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Westerenban 32 al te koop?

17 maanden, sinds 2 juni 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 165 m² groot. Het perceel is 1310 m². Er zijn 5 kamers.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 2 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 8,5 km, 13 minuten rijden. Treinstation Arnemuiden op 24 km, 36 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 26,8 km, 41 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 29,1 km, 44 minuten rijden.

Hoe is het om in Kloosterweg en omgeving te wonen?

Er wonen ongeveer 525 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.