Oosterscheldelaan 15

Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
Verscholen tussen het groen, op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 848 m², ligt deze verrassend ingedeelde vrijstaande woning. Alles ademt hier rust, privacy en ontspanning uit. De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin met volgroeide beplanting, meerdere sfeervolle zitplekken, een gezellige veranda en een vrijstaand atelier. Een unieke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met veel ruimte en groen, en alleen bestemmingsverkeer. Natuur en voorzieningen zijn snel bereikbaar, met wandel- en natuurgebieden zoals het altijd rustige Gadrabos en de Vroongronden. Het Gadrabos is een unieke plek gekenmerkt door de vele eikenbomen en een grote diversiteit aan paddenstoelen in het najaar. Dit is een zeer geliefd wandelgebied in Burgh-Haamstede en ligt echt naast de deur! Het gezellige centrum van Burgh-Haamstede, met winkels, horeca, terrassen en dagelijkse voorzieningen, ligt ook vlakbij. Een perfecte balans tussen rust, natuur en levendigheid nabij.
Bij aankomst valt de intieme en warme sfeer meteen op. Achter het toegangshek ligt – al aan de voorkant van het huis – een royale, zorgvuldig aangelegde tuin met een aantrekkelijke mix van groenblijvende en bloeiende planten. Verschillende palmbomen, opvallende varens en kleurrijke struiken zorgen het hele jaar door voor een levendige, groene en bloeiende uitstraling. Op elk tijdstip van de dag is er een comfortabele plek te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. De verwarmde veranda biedt de mogelijkheid om bijna het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten, goed geïsoleerd tuinhuis, momenteel in gebruik als atelier. Dankzij de grote ramen en de verwarming is deze ruimte veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of praktijkruimte. In de tuin is een grondwaterpomp met sproei-installatie aanwezig.
Ook binnenin zal deze woning direct indruk maken. De speelse indeling, niveauverschillen, vide en grote raampartijen geven het huis een uniek karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer bestaat uit verschillende subtiel verbonden leefruimtes. De ruime zithoek is licht verdiept en wordt omringd door grote ramen die laag doorlopen, waardoor de tuin bijna onderdeel wordt van het interieur. De open haard vormt het middelpunt van de ruimte, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Via de openslaande deuren stap je meteen op het zonnige terras aan de zijkant van de woning, waar je dankzij het zonnescherm altijd een fijne plek hebt.
De iets hoger gelegen eetkamer biedt ruimte voor lange diners en gezellige avonden. Oorspronkelijk was deze ruimte een slaapkamer, waardoor er nog steeds toegang is tot een inloopkast en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Dit biedt de woning verschillende opties voor gelijkvloers wonen of een andere indeling. Door het raam en de deuren van zowel de eetkamer als de keuken heb je uitzicht op de mooie achtertuin.
De keuken aan de achterkant van het huis is functioneel en volledig uitgerust, met onder meer een vaatwasser, een grote inductiekookplaat, koel- en vrieskasten, een oven, een apothekerskast en natuurstenen werkbladen aan beide kanten. Hierdoor is er voldoende werk- en opbergruimte. Bovendien is er naast de keuken een ruimte die plaats biedt aan een extra eethoek.
Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een royale vide. De vide is veelzijdig te gebruiken als werk-, hobby- of logeerruimte en kan vrij eenvoudig worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel; dat zorgt voor natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een badkamer ensuite met douche en wastafelmeubel.
Met een vaste trap bereik je uiteindelijk de zolderverdieping. Die is multifunctioneel en kan dienen als berging, werkplek of extra slaapruimte. Momenteel wordt deze woonlaag gebruikt als thuiskantoor. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot een diepe inloop/kledingkast.
Isolatie
Het huis is goed onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder dubbel glas, HR++-glas, dakisolatie (2007), gevelisolatie (2023) en vloer- en kruipruimte-isolatie (2023). De verwarming wordt verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2013 en de begane grond heeft grotendeels comfortabele vloerverwarming.
Bezichtiging?
Deze prachtige woning en bij zonder mooie ligging valt moeilijk volledig te beschrijven; hij moet eigenlijk zelf ervaren worden. De bijzondere indeling, de gezellige sfeer, de groene, privacy biedende tuin en de toplocatie zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt. Je bent welkom om je te laten verrassen!
Burgh-Haamstede
Burgh-Haamstede is een geliefd en groen dorp op Schouwen-Duiveland met ongeveer 4.400 inwoners. Het recent vernieuwde centrum biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, andere winkels, horeca, sportverenigingen en openbaar vervoer. Gezinnen voelen zich hier welkom dankzij de basisscholen, de kinderopvang en de aantrekkelijke speelplekken. Zierikzee, met zijn vele monumenten, ligt op circa 15 minuten rijden en ook de Randstad is gemakkelijk bereikbaar. Rotterdam is ongeveer een uur rijden. De nabijheid van strand, duinen en natuur maakt dit een heerlijke plek om permanent te wonen of juist als rustige uitvalsbasis naast een drukke werkweek. Hier woon je in alle rust, midden in het groen en vlak bij de stranden van de Noordzee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.442,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 848 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 656 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 1.53 Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 460 m² (13.0 m bij 35.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (771 bij 278) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westerschouwen Sectie F Perceelnummer 978 Oppervlakte 848 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyAYii9o2lusA6dLXk1xjG53riDK-rMpEcg&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.72955,3.771822); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.70844268798828, 3.7366559505462646); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.70844268798828, 3.7366559505462646), map: oMap, title: "Oosterscheldelaan 15, BURGH-HAAMSTEDE" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Oosterscheldelaan 15, 4328 EX BURGH-HAAMSTEDE
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")