Huispedia
82 m2 wonen
243 m2 perceel
4 kamers
A

Appelmeet 11

82 m²
243 m²
4 kamers
A
4328 CK Burgh-Haamstede
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.866/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 459K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 66 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wie zoekt naar een sfeervolle gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving, moet Appelmeet 11 in Burgh-Haamstede zeker zien. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met luiken en markiezen ligt in een kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. De basisschool, de kinderopvang en de dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij. Met drie slaapkamers, een zolder met ruimte voor een vierde slaapkamer, een vrijstaande stenen garage, een ruime oprit en energielabel A biedt de woning alles wat een gezin nodig heeft. Wandelen en fietsen doe je in de Dominiale bossen op 10 fietsminuten, of waai heerlijk uit op het kilometerslange Noordzeestrand.
Over de ruime oprit, met plaats voor 2 autos en met groen aan weerszijden, loop je naar de voordeur. De woonkamer heeft een prettige indeling. De twee grote ramen aan de voorkant en een extra raam in de zijgevel laten veel daglicht binnen en kijken uit op de rustige straat. Hier is ruimte voor een fijne, royale zithoek. De woonkamer loopt door naar de eethoek en de keuken aan de achterzijde. De keuken in L-opstelling heeft lichte fronten en is voorzien van een gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een inbouw magnetron. Er is ook een handige bartafel voor een snel ontbijt. Vanuit het keukenraam kijk je op de tuin. Daarnaast ligt de bijkeuken, met plek voor de wasmachine en droger en de cv-ketel uit 2019. Door de achterdeur loop je zo de tuin in.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de master bedroom van zo’n 13 m², met een raam over de hele breedte en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast ligt een kleinere slaapkamer van circa 7 m², die nu dienstdoet als kantoor: fijn voor wie thuiswerkt, maar net zo goed een kinderkamer. Aan de achterzijde ligt in de dakkapel een fijne derde slaapkamer van zo’n 10 m², met een breed raam waardoor ‘s ochtends het licht van de oostkant binnenvalt. De badkamer is licht betegeld en krijgt daglicht en natuurlijke ventilatie via een dakraam. Er is een bad, aparte douche, een wastafel en een toilet.
Via de trap kom je op de zolder, waar je onder de kap volop ruimte hebt voor opslag. Twee dakramen geven hier voldoende daglicht. Het is ook mogelijk om op de zolder extra slaapruimte te creëren, handig voor een groeiend gezin of als logeer- of hobbykamer. Doordat de ruimte net 2 meter hoog is, zijn deze vierkante meters niet meegenomen in de totale woonoppervlakte maar is het zeker praktisch te gebruiken.
De achtertuin ligt op het oosten en is lekker beschut, met groene hagen die voor privacy zorgen. Op het terras direct achter de woning begin je de dag met een kop koffie in de ochtendzon, en op warme middagen klap je het elektrische zonnescherm uit voor schaduw. Zonwering bevindt zich zowel aan de voor- en achterzijde als aan de zijkant van de woning. Via een vernieuwde poortdeur loop je naar de oprit. De vrijstaande stenen garage heeft een elektrische deur en verwarming. Met 22m2 is deze ruimte meer dan een plek voor de auto: denk aan een werkplaats, een hobbyruimte of een plek voor de tuinspullen en fietsen. Op het dak van de garage liggen zes zonnepanelen van zo’n vier jaar oud, die samen circa 2.400 kWh per jaar opwekken. Op de ruime oprit parkeer je gewoon op eigen terrein.
De woning is gebouwd in 1999 en is volledig geïsoleerd. Daarnaast heeft ze, mede door de zonnepanelen, energielabel A. Verwarming geschiedt met een cv-ketel uit 2019. Kortom; een sfeervolle, praktische gezinswoning op een goede plek in het dorp. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Oplevering van de woning kan op korte termijn.
Kenmerken op een rij:
• Type: twee-onder-een-kapwoning
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 82 m²
• Perceeloppervlakte: circa 243 m²
• Slaapkamers: 3 (circa 13, 7 en 10 m²), plus mogelijkheid voor een 4e slaapruimte op zolder
• Energielabel: A
• Verwarming: cv-ketel (2019)
• Duurzaam: 6 zonnepanelen (circa 4 jaar oud), opbrengst circa 2.400 kWh per jaar
• Zonwering: aan alle zijden van de woning
• Garage: vrijstaand en steen, met elektrische deur, verwarming
• Parkeren: ruime oprit in visgraatmotief op eigen terrein
• Ligging: kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer, basisschool en kinderopvang op loopafstand
Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, diverse winkels, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabijgelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen; Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts één uur rijafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.866
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
104 m2
Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN C 2281
Oppervlakte
243 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 399.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 406.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.256/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Domineesbos. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Sluispad 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Appelmeet 27 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.53%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schouwen-Duiveland

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 234,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Appelmeet 11

De WOZ-waarde van Appelmeet 11 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelmeet en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Appelmeet 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haamstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.64 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Arnemuiden 22.85 km · Treinstation
  • Middelburg 26.07 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 26.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Appelmeet 11 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 406.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Appelmeet. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Appelmeet 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Appelmeet 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 406.000 en € 459.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.866 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.970 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 374 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Appelmeet 11 al te koop?

13 dagen, sinds 18 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 82 m² groot. Het perceel is 243 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2019.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 490 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 500 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Arnemuiden op 22,9 km, 35 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 26,1 km, 40 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 26,8 km, 41 minuten rijden.

Hoe is het om in Haamstede te wonen?

Er wonen ongeveer 1.995 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Appelmeet 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Appelmeet 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Appelmeet 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Appelmeet 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.