9164 LC Buren
Bosrand 21-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bosrand in Buren ligt deze prachtige en royale woning. Bosrand 21-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Buren, dan zit je hier goed. Bosrand 21-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Buren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.284.000 - 1.492.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 219 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosrand 21-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Bosrand 21-A is 2.044.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bosrand 21-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bosrand 21-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Postweg 4
90 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Duinrooshoek 344
197 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Engelsmanhi. 73
103 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Postweg 2
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Kardinaal d. 7
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bosrand 10
109 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 6
162 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kardinaal d. 6
168 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Strandweg 25
220 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 568.000
Kroonstuk 7
216 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Snelweg afrit 28.76 km · 44 min. rijden
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Leeuwarden Camminghaburen 28.77 km · Treinstation
-
Leeuwarden 29.04 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 30.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.363
- Waardetrend afgelopen jaar -5.87%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bosrand 21-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Buren schatten we de waarde van Bosrand 21-A nu tussen € 1.284.000 en € 1.492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Buren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bosrand 21-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.