9112 HB Burdaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eewal in Burdaard ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Eewal 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.201 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eewal. Als we naar het perceel kijken is dit 232.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Burdaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Eewal 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Burdaard, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Eewal 49 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eewal en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eewal 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eewal 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Ds.R.H.Kuip. 18
351 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 595.000
Dokkumer St. 2
299 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 465.000
Hoofdweg 52
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.000
Eewal 51
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Hoofdweg 66
150 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 485.000
Jislumerdyk 8
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Bourboomweg 28
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 815.000
Bourboomweg 4
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 475.000
Concordiast. 3
181 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 535.000
Concordiast. 15
176 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Burdaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eewal 49 op € 569.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eewal 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
