3752 EK Bunschoten-Spakenburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
Almarestraat 28-C
34 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel C
€ 244.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Almarestraat in Bunschoten-Spakenburg ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Almarestraat 28-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Almarestraat 28-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 244.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2025
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 34 m2
- Inhoud 136 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Almarestraat 28-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Almarestraat 28-C is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almarestraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Almarestraat 28-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Almarestraat 28-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Almarestraat 32-B
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 179.500
Almarestraat 34
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2022
Verkoopprijs onbekend
Almarestraat 30-C
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Almarestraat 34-A
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 206.000
Almarestraat 34-C
27 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 212.000
Almarestraat 28
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Almarestraat 36-B
24 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 330.000
Dorpsstraat 6
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Koningin Wi. 56-C
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Visrokerspl. 25
50 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.9 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 9.47 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 9.72 km · Treinstation
-
Soestdijk 11.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 627.411
- Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Almarestraat 28-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Almarestraat 28-C op € 244.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Almarestraat 28-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.