3751 EH Bunschoten-Spakenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oosterstraat in Bunschoten-Spakenburg ligt deze karakteristieke woning. Oosterstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde.
Oosterstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Oosterstraat 42 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 420.000
Nieuwe Scha. 55
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 515.000
Prinses Jul. 15
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Nieuwe Scha. 46
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Nieuwe Scha. 32
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Nieuwe Scha. 53
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Nieuwe Scha. 77
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 497.000
Wilgenstraat 24
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Kerkstraat 6
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Heemstedesi. 18
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Verdistraat 92
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg schatten we de waarde van Oosterstraat 42 nu tussen € 387.000 en € 450.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
