Woningwaarde van Molenweg 44 Bunnik is
€ 1.783.000 - 2.073.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 170.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Molenweg in Bunnik ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.125 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 338.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 603.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Molenweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bunnik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bunnik, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Molenweg 44 is 1.451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 438.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenweg 44 in Bunnik ligt tussen de 1.783.000 en 2.073.000 euro. Deze waarde is 376.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
