3981 AN Bunnik
Provincialeweg 109
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Provincialeweg in Bunnik ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Provincialeweg 109 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 953 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.050 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 571.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Provincialeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 711.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Provincialeweg 109 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bunnik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bunnik, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.077.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 953 m2
- Perceeloppervlakte 5050 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Provincialeweg 109 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Provincialeweg 109 is 1.330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 127.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 59.6% lager dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 109.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Provincialeweg 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 2.945.000
Voordorpsed. 67
658 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.450.000
Groenekanse. 173
453 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.375.000
Kastanjelaan 2
409 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.375.000
Amersfoorts. 11
611 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.865.000
Dolderseweg 108
487 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 2.600.000
Lassuslaan 9
612 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 4.850.000
Populierenl. 12
872 m² · 16 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.595.000
Jonkheer Ra. 8
580 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.950.000
Vincent van. 12
673 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 2.195.000
Vermeerlaan 26
497 m² · 14 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bunnik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Bunnik 1.9 km · Treinstation
-
Houten 3.48 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 634.613
- Waardetrend afgelopen jaar +1.45%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Provincialeweg 109?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunnik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Provincialeweg 109 op € 3.077.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bunnik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Provincialeweg 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.