Burchtweg 13 9496 PD Bunne

Een boerderij om verliefd op te worden!
Aan de Burchtweg 13 in Bunne is zo’n plek waar alles samenkomt.

Een karakteristieke boerderij uit 1900, een sfeervol en warm interieur, een lommerrijke tuin en daarachter het prachtige Drentse coulisselandschap. Al bij aankomst voel je dat dit geen alledaagse woning is. De boerderij ligt mooi ingebed in het groen, met volwassen bomen en hagen rondom het erf. Tussen het groen door ontstaan telkens weer nieuwe doorkijkjes: naar de tuin, naar het omliggende landschap en naar de weilanden daarachter. Besloten waar je beschutting wilt, weids waar het uitzicht zich mag openen.
Het huis zelf sluit daar prachtig op aan. Binnen zorgen de oude houten gebinten en de royale schouw voor een warme, landelijke sfeer. Het is een interieur met karakter, zonder dat het gemaakt aanvoelt. Een plek waar een knappend vuur, een lange tafel en een goed glas wijn bijna vanzelfsprekend lijken.

Met circa 226 m² woonoppervlak is de boerderij bovendien verrassend royaal. De leefruimtes bevinden zich grotendeels op de begane grond, waardoor het huis niet alleen sfeervol maar ook praktisch is ingedeeld.

Buitenleven zoals het bedoeld is
Misschien is het buitenleven hier minstens zo belangrijk als het huis zelf. De tuin is groen, volwassen en lommerrijk en kent verschillende sferen. Verspreid rondom de woning liggen meerdere terrassen, waardoor er gedurende de dag steeds een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Juist de doorkijkjes maken het bijzonder. Vanuit het groen opent het landschap zich plotseling en kijk je uit over weilanden, solitaire bomen en houtwallen. Dat typische Noord-Drentse coulisselandschap vormt hier geen achtergrond op afstand, maar maakt echt onderdeel uit van het wonen. Op het erf zijn daarnaast een garage en carport aanwezig, waardoor er volop ruimte is voor auto’s, fietsen, tuingereedschap en andere praktische zaken.

Karakter behouden, toekomst verzekerd
De boerderij dateert oorspronkelijk uit 1900 en heeft het karakter dat je bij zo’n woning hoopt te vinden. Tegelijkertijd is er ook geïnvesteerd in de toekomst: in 2025 is een nieuw schroefdak aangebracht en daarbij is de woning grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met isolatieglas. Waardevolle vernieuwingen, terwijl de uitstraling van de oorspronkelijke boerderij behouden is gebleven.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in het voorste gedeelte van de boerderij. Hier bevinden zich onder meer de hal, het toilet en de verbinding naar de overige vertrekken. De keuken vormt een royale ruimte in het voorhuis. Aansluitend zijn onder andere een bijkeuken en badkamer aanwezig. Verder naar achteren opent de woning zich naar de bijzonder sfeervolle woonkamer. Hier bepalen de authentieke gebinten en de markante schouw voor een belangrijk deel de sfeer. De ruimte is royaal en biedt verschillende mogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Eerste verdieping
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een royale slaapkamer en bergruimtes onder de schuine kap.

Bijgebouwen en erf
Op het erf bevinden zich een garage, carport en aanvullende bergruimte. Rondom de woning ligt de royale, groene tuin met diverse terrassen en fraaie zichtlijnen richting het omliggende landschap.

Bunne en omgeving
Bunne is een klein en geliefd dorp in Noord-Drenthe. Geen plek van grote gebaren, maar juist van rust, ruimte en groen. De omgeving wordt gekenmerkt door weilanden, oude bomen, houtwallen en kronkelende wegen: het klassieke coulisselandschap waar deze streek om bekendstaat. Tegelijkertijd woon je hier allesbehalve afgelegen. Eelde, Paterswolde en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook Groningen is goed bereikbaar.

Burchtweg 13 is vooral een huis dat je moet ervaren.
De gebinten. De warmte van de woonkamer. Een kop koffie op een van de terrassen. Door het groen heen kijken en aan de andere kant ineens dat weidse landschap zien. Een boerderij met historie, ruimte en sfeer en vooral een plek die voelt als thuis.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: ca. 226 m2
Inhoud: ca. 860 m3
Perceeloppervlak: 1870 m2
Thans 3 slaapkamers maar vele indelingsvarianten mogelijk
Rieten schroefdak 2025
Kozijnen grotendeels vervangen met isolatieglas

Toon meer Toon minder