In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sint Rochusstraat 6 Bunde is

€ 811.000 - 943.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Sint Rochusstraat 6 6241 CD Bunde

245m²

1.210m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Sint Rochusstraat in Bunde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Sint Rochusstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sint Rochusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 163.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Sint Rochusstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bunde, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 1210 m2
  • Inhoud 1091 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Rochusstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 811.000 – 943.000
Woningwaarde
+7.62%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21790
Hypotheeksom € 877000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 1488,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 2013,-
Geschatte belasting € 168 /mnd
WOZ Sint Rochusstraat 6

De WOZ-waarde van Sint Rochusstraat 6 is 888.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 177.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Rochusstraat en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Sint Rochusstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.339
  • Woningwaarde jaartrend +4.04%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunde 0.22km - Treinstation
Meerssen 2.18km - Treinstation
Maastricht Noord 3.37km - Treinstation
Scholen
De Bundeling 0.45km - School
Basisschool Franciscus 0.55km - School
Basisschool op 't Hwagveld 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sint Rochusstraat 6 6241 CD Bunde

245m²

1.210m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Rochusstraat 6 in Bunde ligt tussen de 811.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 122.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Rochusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Rochusstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.