71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden!
Een fijne plek voor het hele gezin! Bent u op zoek naar een ruime woning met voldoende slaapkamers, een zonnige tuin en een kindvriendelijke ligging? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Buitenpost zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst vijf slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 128 m², 13 zonnepanelen en energielabel A heeft deze woning heel wat te bieden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuinen in de directe omgeving. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien! Bovendien zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en het treinstation allemaal dichtbij. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast en trapopgang. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Een fijne plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich de moderne nette halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor het witgoed en hier bevindt zich het toilet. Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel de hoeveelheid ruimte op de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin met meerdere kinderen, maar ook wanneer u graag een eigen werk- of hobbykamer wilt. Daarnaast is er een ruime vaste kast aanwezig, handig voor extra bergruimte. De badkamer is in 2012 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het tweede toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat natuurlijk erg praktisch is voor een gezin. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die uitstekend als vijfde slaapkamer kan worden gebruikt. Maar ook een speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Aan ruimte dus geen gebrek! Ook buiten is het goed vertoeven! De woning staat op een perceel van 154 m² eigen grond en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten, terwijl kinderen lekker kunnen spelen. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping, waar u ook op minder zonnige dagen fijn beschut kunt zitten. Een leuke plek voor een kop koffie, een gezellige barbecue of lange zomeravonden met familie en vrienden. Via de poort aan de achterzijde heeft u toegang tot het gezamenlijke achterpad. Naast de ruimte en fijne ligging is ook aan duurzaamheid gedacht. De woning beschikt namelijk over energielabel A! Er zijn maar liefst 13 zonnepanelen aanwezig en daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, kruipruimte-isolatie en volledig dubbele beglazing. Deze energiebesparende voorzieningen dragen bij aan een lager energieverbruik en maken de woning ook op dit gebied aantrekkelijk voor de toekomst. Een prettig idee voor wie niet alleen ruim, maar ook energiezuinig wil wonen! Buitenpost is een levendig en compleet dorp waar het prettig wonen is. Het dorp biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, diverse winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, horeca, sportverenigingen en een overdekt zwembad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij het eigen treinstation zijn er goede verbindingen richting Leeuwarden en Groningen. Ideaal wanneer u voor werk of studie regelmatig met het openbaar vervoer reist. De woning zelf ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met verschillende speeltuinen in de buurt. Een fijne combinatie van rustig wonen, voldoende speelruimte voor kinderen en alle voorzieningen dichtbij. Of u nu een gezin heeft, graag thuiswerkt of simpelweg op zoek bent naar een woning met veel ruimte: deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden. Met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin, een gezellige overkapping en energielabel A is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 128 m² - Perceeloppervlakte 154 m² eigen grond - Bouwjaar 1971 - Energielabel A - Maar liefst 5 slaapkamers - 13 zonnepanelen - Dakisolatie en kruipruimte-isolatie - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Badkamer gemoderniseerd in 2012 - Separaat tweede toilet op de verdieping - Zonnige achtertuin op het zuiden - Gezellige overkapping - Praktische bijkeuken - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Diverse speeltuinen in de directe omgeving - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en treinstation
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Ruiterstraat 22
De WOZ-waarde van Ruiterstraat 22 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterstraat 22.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Ruiterstraat 22 in Buitenpost ligt tussen de 324.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruiterstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
