Ruiterstraat 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Buitenpost biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder sportverenigingen, basisscholen en middelbaar onderwijs, diverse winkels (met maar liefst drie supermarkten), horecagelegenheden en een modern overdekt zwembad. Daarnaast ligt het treinstation op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting Leeuwarden en Groningen.
Kortom: een duurzame gezinswoning op een fijne locatie, waar comfortabel wonen centraal staat.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, woonkamer, nette halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Multifunctionele ruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 124 m²
Perceelgrootte: 153 m²
Bouwjaar: 1971
4 slaapkamers (5 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden)
Zowel de voor- als achtergevel worden voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
6 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1500 kWh
Er zijn diverse speeltuinen vlakbij deze woning
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 295.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Concourslaan 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Ruiterstraat 30 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 262.500Winnend bod
-
Ruiterstraat 15 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 247.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruiterstraat 28 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 13.6 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Buitenpost 1.17 km · Treinstation
- De Westereen 12.98 km · Treinstation
- Grijpskerk 17.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruiterstraat 28 in Buitenpost ligt tussen de 312.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruiterstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.