Huispedia
109 m2 wonen
164 m2 perceel
5 kamers
A

Concourslaan 28

109 m²
164 m²
5 kamers
A
9285 SH Buitenpost
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 279.000
€ 2.560/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 336K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklare, onderhoudsarme woning met voldoende ruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt.
Deze goed onderhouden woning ligt in een groene en kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid en een leuke speeltuin op loopafstand. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Indeling: via de voordeur en de hal kom je de woning binnen. In deze hal zit tevens de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Deze lichte woonkamer met grote raampartijen heeft een praktische vaste kast en deur naar de trapopgang. De open keuken is een moderne witte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kooplaat met afzuigkap, combi-oven magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de recent aangebouwde bijkeuken, waar ruimte is voor een wasmachine en droger en waar zich tevens de achteringang bevindt. Net als de kozijnen is deze bijkeuken van onderhoudsarme materiaal gebouwd.
Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 13,8 m², 8,8 m² en 6,5 m². De vergrote badkamer is heerlijk ruim en compleet uitgerust met een bad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: op de zolderverdieping vind je een ruime vierde slaapkamer van ca. 13 m². Op de overloop is extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.
De woning is voorzien van twee airconditionings die zowel kunnen koelen als verwarmen: één in de woonkamer en één op de eerste verdieping. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. In de tuin staat een berging met overkapping, ideaal voor extra opslag en een schaduwrijke plek om te zitten op warme dagen.
Waarom deze woning?
• Onderhoudsarme tussenwoning
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken
• Vergrote badkamer
• 10 zonnepanelen
• energielabel A
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• 2 airconditionings (koelen én verwarmen)
• Zonnige tuin op het zuiden met berging en overkapping
• Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt
Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of mensen die na een scheiding opnieuw willen beginnen op een fijne plek.
Buitenpost is een dorp met ± 6000 inwoners en heeft een hoog voorzieningenniveau, zo zijn hier diverse winkels, supermarkten, een bibliotheek, basisonderwijs, middelbaar onderwijs, zwembad, medische zorg en goede mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen (in het dorp is een treinstation aanwezig). Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van deze woning aanwezig!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 295.000 - 336.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 279.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 295.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.890/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Concourslaan 26 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Concourslaan 18 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Concourslaan 24 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 232.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Concourslaan 28

De WOZ-waarde van Concourslaan 28 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concourslaan en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Concourslaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.39 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Buitenpost 1.46 km · Treinstation
  • De Westereen 13.25 km · Treinstation
  • Grijpskerk 17.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Concourslaan 28 in Buitenpost ligt tussen de 295.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concourslaan. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concourslaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.